禁治産者の場合
禁治産者の場合ですが、金沢 賃貸を扱う上でも、知っておいた方が良いと思われます。
禁治産者とは、自分で財産を管理することができないものと家庭裁判所で宣告された人です(同七条)。
禁治産者の制度は、精神的能力が欠けて社会的に行動することができない人(法律は「心神喪失の常況にある者」という)を、未成年者の場合と同じ目的で保護する制度です。
禁治産者については、法定代理人として後見人がつきます(同八条)。
後見人は禁治産者の財産を管理するほか、その代理人として取引行為をすることができます(同八五三条、八五九条)。
禁治産者がひとりでした行為は無効とはいえませんが、取消すことができます(同九条、未成年者の場合のような同意権はない)。